• 建筑形式：高层
• 物业类别：住宅

• 行政区域：高新区
• 楼盘位置：高新区农业西路与西四环交会处北500米
• 周边交通：公交：44路、100路、177路、181路、223路、322路、325路 地铁：地铁1号、地铁8号 自驾：农业西路、西四环、科学大道、绕城高速

• 售楼电话：0371-65068888
• 售楼地址：农业西路与瑞达路交会处北800米
• 开 发  商：郑州红祝福置业有限公司
• 开盘时间：待 定

• 占地面积：118926.950平方米
• 建筑面积：250000.000平方米
• 产权年限：70年
• 容 积  率：3.50
• 绿 化  率：30%
• 总 户  数：2505 户

• 周边配套：医院：解放军153医院、高新区中心医院、第二人民医院 教育：华中师范大学附属小学、郑大实验小学、长椿路小学 商业：社区配套商业街 银行：工商银行、农业银行、中国邮政储蓄银行、中原银行 社区内配套：幼儿园、小学、社区商业街 其他：社区约20亩蝴蝶主题公园、须水河景观带（规划中）、科学公园、长椿公园
• 周边商业：社区配套商业街
• 周边医院：解放军153医院、高新区中心医院、第二人民医院
• 周边学校：教育：华中师范大学附属小学、郑大实验小学、长椿路小学

• 装修情况：精装

荣盛祝福花语水岸

——农业西路 地铁1号线 河畔花漾生活样板——

荣盛祝福花语水岸项目是荣盛发展继北龙湖荣盛华府后在高新区倾力打造的又一品质人居项目。

项目总占地约180亩，总建面积近30万方，业态涵盖住宅，商业，幼儿园等。项目东临西四环辅路，西至红叶路，北接八面神街，南靠银桦街（药厂街）：项目容积率3.5，绿化率30%，建筑密度25%。整个项目由12栋高层住宅，2栋独栋商业，一所4000㎡的幼儿园和一所30班的小学构成。商业位于项目南侧与8#、9#号楼底商构成商业街区，业态丰富，方便业主日常购物及娱乐需求。幼儿园和小学位于项目西侧，未来将引入知名品牌幼儿园和省内知名小学。

项目整体采用新古典主义建筑风格，化繁为简。整个立面简洁优雅又不失雍容大气，视觉效果上即能感受到强烈的历史气息和文化底蕴，又摒弃了过于复杂的装饰，吸收了当下潮流的极简之风，给人以清新浪漫之感，做到了文化传承和开拓创新相结合，与花语水岸的定位完美结合。项目立面材质采用局部石材搭配高端质感涂料，使得新古典大气而又简约的特点得到最大程度的体现。

项目在布局上采用错落式布局，最大程度保证每一户的通风和采光，同时在相同容积率下，纯高层社区的建筑密度会远低于“高低配”社区，楼间距也会成倍增加，项目最小楼间距都在50米左右。

一河一园：项目西侧一路之隔即是待改造的须水河河道，改造后将形成近200米的须水河景观带，届时这里将成为业主休闲健身的理想场所。项目东南角的蝴蝶主题公园是项目专门为业主打造的休闲场所，可兼顾儿童娱乐业主健身等多项功能。

一环一线双地铁，立体交通随心切换

² 四环快速路：按照政府规划，今年将启动四环高架工程，建成后从花语水岸出发可快速抵达全城；

² 农业路高架：全程25km的农业路贯穿郑州东西，从花语水岸出发，沿途经过西流湖公园、省博物馆、农大、国贸360、熙地港、省政府等城市配套，一条农业路，享尽一城繁华。

² 轨道交通：1.5km即到达1号线梧桐街站，向北2km的8号线沿科学大道铺设，目前已动工；

项目所有户型均精装修交付，拎包入住，省去装修烦恼。户型面积在70-130㎡之间，有两房、三房产品，部分户型有赠送的N+1设计，且赠送部分也是同样的精装标准。 

荣盛发展品牌

2016年中国地产16强

2016年中国房企稳健性TOP7

22年35城170余项目

2016年中国房企销售面积第11位

聆听花语：0371—6506 8888

投资商：荣盛发展/祝福地产   开发商：郑州红祝福置业有限公司

城市展厅：高新区农业西路与瑞达路交会处北800米

项目地址：高新区农业西路与西四环交会处北500米