类型信息
- 建筑形式:多层、独栋别墅
- 物业类别:商住两用、商铺、写字楼
位置信息
- 行政区域:郑东新区
- 楼盘位置:郑东新区大东区龙湖板块杨金路8号(杨金路与徐庄路交叉口)
销售信息
- 售楼地址:郑东新区大东区龙湖板块杨金路8号(杨金路与徐庄路交叉口)
- 开 发 商:郑州聚方科技园有限公司
- 开盘时间:2013年
规划信息
- 占地面积:30015.000平方米
- 建筑面积:100000.000平方米
- 产权年限:50年
- 容 积 率:3.00
- 绿 化 率:35%
配套信息
- 车 位:800
- 周边配套:龙湖、黄河生态湿地、国家级森林公园、黄河湾国际庄园、东部龙子湖高智聚集区、万科地产高档住宅;科技市场
- 内部配套:
2万方地下车库、餐厅、咖啡厅、高档会所、商业、韩国4D欢乐世界
- 周边商业:科技市场
楼盘简介
郑州聚方科技园位于龙湖区金水科教新城,金水科教新城位于郑州市东北部,西起中州大道,东至国道新107,南起连霍高速公路,北至黄河南岸,规划面积约118平方公里,其中金水区规划范围约52平方公里。金水科教新城规划为“一心、两翼、两轴、一带”的空间结构。“一心”是以杨金路、兴达路街道办事处为金水科教新城发展的核心;“两翼”是以核心区为中心向东西方向拓展,形成东西“两翼”,成为金水科教新城的拓展发展区;“两轴”是以杨金路为东西向发展轴,以107辅道为南北向主要发展轴线;“一带”是指沿黄生态文化旅游产业带。突出生态和水系建设,突出科技研发和人才集聚,实施“四区构城”,主要布局总部经济区、教育服务区、科技研发区和文化旅游区四大功能片区。重点发展科技研发、高新技术及产品、商务服务、教育服务、服务外包、电子信息、楼宇工业、现代物流、生态文化旅游等产业。金水科教新城作为郑州的重点发展区域,金水金水科教新城作为郑州市的重点园区,政府扶持,政策优惠,形成了成熟的入驻企业税收优惠政策、保护成长政策,以及对企业发展提供多方位支持和融资帮扶。本项目所处龙湖片区,具有发达的交通网络。随着郑新快速路、地铁、BRT等交通路网的规划建设,龙湖板块和郑州市中心区域的距离将有原来的30分钟缩短到10分钟。通往市中心的公交车已达十条,最令人期待的地铁4号线途经郑东新区、龙湖地区、CBD。随着交通、配套等设施的进一步完善,龙湖板块价值凸显。目前,大郑东片区的写字楼价格已经节节攀升,专家预计,两年之后,CBD等高端商务区的写字楼价格将进入4万元/平米的时代。本项目毗邻大郑东商务核心,因此未来升值潜力巨大不容置疑。