• 项目特色：教育社区,品牌地产
• 建筑形式：小高层、高层
• 物业类别：商住两用、公寓

• 行政区域：二七区
• 楼盘位置：二七区陇海路与大学路交汇处向东200米
• 周边交通：20路,21路,46路,K866路,516路,521路,321路,87

• 售楼电话：68757777、65572222
• 售楼地址：二七区陇海路与大学路交汇处向东200米
• 开 发  商：郑州建投鑫苑置业有限公司

• 占地面积：60556.000平方米
• 建筑面积：260000.000平方米
• 容 积  率：4.20
• 绿 化  率：35%

• 车      位：1600
• 周边配套：　教育配套：二七区重点小学—陇西小学，郑州市重点中学—郑州市二中，全国211工程重点扶持大学—郑州大学。 　　医疗配套：大型综合性医院就有五所全部分布于项目周边一公里内，其中包括全国百佳医院郑州大学第五附属医院。周边知名医院分布有：武警医院、郑州大学第三附属医院妇幼保健院、郑州市骨科医院等。 　　商业配套：项目周边分布有丹尼斯、世纪联华等国内知名超市及百货，未来本项目沿陇海路将兴建有大型购物中心，为业主提供足不出户的购物新体验，全面满足人们生活起居、衣食住行等各方面的需求。 　　交通配套：随着陇海路快速路系统、地铁以及京广路扩宽等重要市政交通配套系统的建成，项目所在区域交通状况将得到明显改善，从项目门口乘车或自驾车出行将变得方便快捷。您看到的项目规划退红30米就是为了将来地铁口的设置，本项目临陇海路退红区域将是地铁6号线铁英街路站出站口，家门口的地铁站口便于您通过地铁到达郑州市各个区域。此外，BRT快速公交也将开通陇海路线路，并在陇海路增设13对BRT停靠站，将极大的方便您的出行。
• 内部配套：项目周边分布有丹尼斯、世纪联华等国内知名超市及百货，未来本项目沿陇海路将兴建有大型购物中心，为业主提
• 周边医院：大型综合性医院就有五所全部分布于项目周边一公里内，其中包括全国百佳医院郑州大学第五附属医院。周边知名医院分布有：武警医院、郑州大学第三附属医院妇幼保健院、郑州市骨科医院等
• 周边学校：二七区重点小学—陇西小学，郑州市重点中学—郑州市二中，全国211工程重点扶持大学—郑州大学

• 装修情况：毛坯

　鑫苑现代城项目是鑫苑企业创办13年以来全力打造的二七区高端住宅项目，鑫苑现代城项目前期邀请了国内外著名机构以及专家的参与规划设计，并严格遵守人性化设计理念，全力提高居住舒适度，打造郑州市最佳人居生活典范。 　　鑫苑现代城项目是鑫苑集团2010年重点开发的高端项目。鑫苑现代城项目隶属郑州市核心区域——二七区，项目总占地面积约91亩，总建筑面积约26万平方米，其中住宅建筑面积达到21万平方米，商业建筑面积近5万平方米，容积率4.2，绿地率35%。鑫苑现代城项目坐落于陇海路与庆丰街交汇处(原酒精厂)，整体跨度东西方向从庆丰街至鑫苑兴建的第一个小区陇海星级花园，南北方向陇海路至永安街，该地段是通往火车站商圈的主干道之一，而二七商圈以及火车站商圈是郑州市最早形成的商业中心区，位居郑州市五大核心商业圈之首。距项目不足1公里的京广路上便是2009年年底即将通车的郑州火车站西站。您也知道，火车站的形成将强有力的带动周边物业的升值，因此本项目物业的升值将指日可待。 　　鑫苑现代城项目拥有其它区域无可比拟的优越基础配套设施。在教育配套方面，项目周边分布有众多重点优质教育资源，如二七区重点小学—陇西小学，郑州市重点中学—郑州市二中，全国211工程重点扶持大学—郑州大学。此外，本项目还将在社区内兴建有独立的幼儿园，并计划与河南省知名幼儿园联合，为广大业主提供最为优质的基础教育。在医疗配套方面，本项目周边分布有十几所医疗机构，其中大型综合性医院就有五所全部分布于项目周边一公里内。其中包括全国百佳医院郑州大学第五附属医院。周边知名医院分布有：武警医院、郑州大学第三附属医院妇幼保健院、郑州市骨科医院等。区域内医疗资源的丰富将迅速和有效的解决了周边居民看病难问题，丰富的医疗资源为区域内居民，特别是中老年人的健康生活提供了有利保障。在商业配套方面，鑫苑现代城项目周边分布有丹尼斯、世纪联华等国内知名超市及百货，能够有效满足业主的购物需求。未来本项目沿陇海路将兴建有大型购物中心，为业主提供足不出户的购物新体验，全面满足人们生活起居、衣食住行等各方面的需求。在交通便捷性方面，随着陇海路快速路系统、地铁以及京广路扩宽等重要市政交通配套系统的建成，项目所在区域交通状况将得到明显改善，从项目门口乘车或自驾车出行将变得方便快捷。您看到的项目规划退红30米就是为了将来地铁口的设置，本项目临陇海路退红区域将是地铁6号线铁英街路站出站口，家门口的地铁站口便于您通过地铁到达郑州市各个区域。此外，BRT快速公交也将开通陇海路线路，并在陇海路增设13对BRT停靠站，将极大的方便您的出行。整个区域的交通改造项目建成后，本项目将拥有全方位立体化交通，从空中、地面到地下，让您不再受到如何交通问题的烦恼。 　　鑫苑现代城采用欧洲高贵主义的代表新古典作为项目的建筑风格，在规划中充分考虑以人为本的设计理念，合理充分利用了地块各方面优势，进行了合理化建筑布局，提高了片区内居民的居住品质并与城市化发展和谐搭配。项目内部交通线路组织将采用商住分隔、人车分流的规划设计理念。商业车行以及商业停车将与住宅相分隔，互不干扰。住宅区车行与人行入口分离，车辆从车行入口直接进入地下停车场，不再占用地面人行道路。此外社区内将设置有临时停车位，供业主来客专用。项目园林景观绿化分三大模块，分别是中央台地主题景观区、架空层园林景观区以及空中花园区。其中中央台地主题景观区将划分为中央花园区、水景区、4个组团花园以及绿荫大道等。架空层将引入绿化，并与休息娱乐设施为一体，为业主提供更高层次的生活体验。整个项目的园林景观设计将全力打造高规格体验，集休闲娱乐于一身，创造更高层次的社区生活新模式。鑫苑现代城项目是集住宅、loft公寓、商业等多种业态于一身，类型丰富，社区配套极为完善，有社区商业广场、大超市、社区商业街、社区会所、社区物业服务中心、地下停车场等一应俱全。主力户型：loft公寓49-60㎡，两房76-87㎡，三房为88-142㎡，四房150至243㎡，六房276㎡。(项目规划设计可能存在部分调整，开发商保留最终解释权)