• 项目特色：低密居所,观景居所
• 建筑形式：多层、洋房
• 物业类别：住宅

• 行政区域：金水区
• 楼盘位置：中州大道与北环交叉口北100米路西

• 售楼电话：0371—69109999
• 售楼地址：东风路与中州大道交叉口北300米路东
• 开 发  商：郑州金基置业有限公司
• 开盘时间：2014年6月8日19#、20#已开盘

• 占地面积：75644.000平方米
• 建筑面积：386558.000平方米
• 容 积  率：3.50
• 绿 化  率：48%
• 总 户  数：3027 户

• 车      位：1768
• 周边配套：标志建筑:森林公园 公园绿化:森林公园 查找周边公园 就学条件:社区幼儿园 小学 四十七中 七十五中 查找周边学校 商业环境:幼儿园：2800㎡；会所：面积1150㎡；风情商业：1层商业，2600㎡；商业中心：2层商业，11766㎡；商业面积共为14366平方米社区服务面积：3600㎡ 查找周边商场
• 内部配套：幼儿园：2800㎡；会所：面积1150㎡；风情商业：1层商业，2600㎡；商业中心：2层商业，117
• 周边学校：社区幼儿园 小学 四十七中 七十五中

• 装修情况：毛坯

维也纳湖畔，位于郑州龙湖别墅区中央，郑新路与龙泊南路交汇处向西1000米（郑州一中对面），尊享4000亩龙湖生态园区醇美自然景观与墅区优越居住氛围，是河南成益置业继郑州首席科技住宅维也纳春天之后打造的经典升级力作。项目于绝版生态宜居环境之，精选225亩臻稀土地，以25万平米高端人居，缔造出郑州首席音乐主题洋房社区。

项目第一阶段共分两期开发，建筑26栋，共1440户。一期由8栋6层退台洋房、4栋9层、3栋11层小高层构成住宅和华尔兹风情商业街区构成。整体规划融合维也纳音乐元素，采用国际最先进规划理念，擎制出一个融墅级洋房、电梯洋房、幼儿园、商务会所、商业等多种物业于一体的高端生活场。项目建筑采用新古典主义设计手法和经典的北美风格，立面以红褐色色调为主，沉稳厚重，彰显出卓越的品质观感。

社区园林景观，由国内知名景观公司深圳紫月倾力打造，采用维也纳音乐为主题统一规划设计。其精巧的微地形处理手法，让景观于流畅的曲线中变化出丰富的空间层次感；师法欧洲文艺精神的音乐主题雕塑，让街区漫步的心情悠然涤荡于曼妙旋律中；醇美退台式洋房，各色珍稀花木错落分布；斑驳树影下的木香座椅，可随时放纵闲适心情；丛丛灌木环绕间，一处处清凉水景点缀其中，恬淡心情在湿润水气中悠然绽放……

项目周边，五横六纵的立体式交通如网交织，2所幼儿园、2所小学、3所初中、9所示范高中、16所大学等30多所名校，以及众多金融、医疗、商业等生活配套环绕周边，此外，项目内更悦享时尚北美风情商业街、高端会所、幼儿园等高端配套。完美交通、齐全配套共同打造出快捷、便利的现代生活。